El pasado 5 de marzo Ana de Luis Díaz, nuestra directora de incorporaciones, participó en el Foro de la Inversión de Radio Intereconomía para presentar nuestro estudio «Radiografía de las SOCIMI en España».
Durante la entrevista con Rubén Gil Martín, hablaron sobre la vuelta al dinamismo en las incorporaciones a cotización de las SOCIMI en el año en curso y de la eficiencia de estos vehículos para la inversión extranjera en el sector inmobiliario español.
Ana destacó que el activo estrella en el que invierten las SOCIMI es el residencial, en parte gracias a que la adquisición de vivienda cuenta con una bonificación del 95% en el ITP/AJD.
En cuanto a las tendencias, desde hace unos años se está observando que se tiende cada vez más a incorporar a cotizar SOCIMI de pequeña capitalización, gracias a la flexibilización de los requisitos de los mercados y a la reducción de costes de incorporación a cotización.
Las SOCIMI permiten invertir en Real Estate sin necesidad de adquirir los activos inmobiliarios directamente y obtener una rentabilidad mínima, al estar obligadas a repartir dividendo. Esta inversión, además, goza de liquidez, al poder deshacer la posición fácilmente en el mercado de valores.
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